外墙漆的涂料问题：
风化/长斑：水分从砂浆或砖石中渗出时，外墙漆系列，带出坚硬的白色盐状物质的现象。
可能的成因：
一、表面预处理不充分，外墙漆系列施工，没有除净表面上原有的风化物。
二、过多的潮气从砖石外墙的内部散出。
解决方法：如果原因是过多潮气，就要行采用修理房顶、清理排水沟和落水管，并用优质水性纯丙或硅丙填缝胶修补砖石裂纹的方法消除水分的来源。如果潮气来自建筑物的内部，特别是在厨房、浴室和洗衣房等处，就要考虑设置通风口或安装排风扇。再用钢丝刷、电动刷或动力清洗清除风化物和所有的疏松物，并用水彻底冲洗表面。然后涂装优质水性或溶剂型砖石封闭涂料，并让它完全干燥；随后再涂装一道优质外墙涂料、砖石涂料或弹性墙面涂料。
外墙漆的涂料问题：
沾污：在漆膜上积聚污渍、灰尘颗粒和/或其它碎屑，外墙漆系列工程，类似于生霉的现象。
可能的成因：
一、空气污染物、汽车尾气、飞尘聚集在房屋的墙壁和水平边框上。
二、使用了劣质涂料，尤其是低档的缎光或半光涂料。
三、泥土飞溅到壁板上。
解决方法：
在打底和涂漆前洗去表面上所有的污物。如果不能确定出现的问题是灰尘还是霉菌，可以做一个简单的现场测试（见发霉）。用板刷和洗涤剂洗去污物，随后用软管接水彻底冲洗。特别脏的地方要用动力清洗机来处理。 尽管积垢不能被完全除去，外墙漆系列施工工程，高质量外墙乳胶漆可提供优良的耐沾污和耐洗擦性。而且，高光涂料比平光涂料更耐沾污，因为平光涂料更多孔并更易积聚灰尘。同样，使用专门为抗沾尘设计的优质乳胶漆。
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