在卫生间防水补漏层施工过程中， 验收中发现的问题主要有: 一是混凝土找平层起砂、不平整有凹凸; 地面清理不干净， 有沙尘及沙粒; 二是管根、排风道口、门槛及穿墙管等部位细部处理不到位;三是防水补漏涂膜未按工艺要求施工多遍涂刷， 而一次成活; 四是防水补漏涂膜未固化， 便进行管道安装， 造成破坏; 或者管道已安装， 底部涂刷不到位。
下图是慕思39楼办公区洗手盆下方漏水查看现状
如何预防下水管周围渗水？
卫生间里边有水管，穿过楼板，连接上下层，是卫生间里边的排污管。排污管是楼板浇筑之后安装上去，中间就肯定会产生缝隙，这些缝隙是卫生间防水补漏中应该重视并细致处理的节点。 施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。24小时“闭水试验”验收防水。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。 当卫生间出现渗漏，需要修补时，尽量不破坏原有防水层，如果不破坏管道周围原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是如果管道周围防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。
下图是厚街嘉华酒店地下中央布草房，宴厅大堂天花，外墙中台补漏工程，417客房隔离厨房补漏现场
楼面渗水做补漏，是防水施工中工程量最/大，也可以称之为复杂系数最/高之一。其中，混凝土浇筑又是最基础的工作，小编本次分享楼顶防水混凝土浇筑施工方法。 1 在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层2～3㎝厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减石子混凝土，浇筑第1步其高度为4㎝，以后每步浇筑5～6㎝，严格按施工方案规定的顺序浇筑。混凝土由高处自由倾落不应大于20cm，如高度超过30cm，要用串桶，溜槽下落。2 应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10小时，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，外墙中台补漏，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，外墙中台补漏哪家好，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分乘振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用木抹找平，专业外墙中台补漏，使表面密实平整。3 养护：常温（20～25℃）浇筑后6～10小时苫盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。 楼顶渗水如任由发展，会产生很大的缝隙，遇大雨整个房间都会被水淹，当发现楼顶漏水时，一定要找专业的东莞防水公司来处理，不可擅自操作或者找无保障的游击队，否则有可能得不偿失。
上图是厚街慕思展厅38楼仓库灌浆补漏现场施工图
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