荣翔珠海至缅甸货运专线网购热拉升物流设施建设需求:本报讯记者路虹报道嘉民集团委托进行的电子零售研究报告《网上购物物流真正商机之所在》白皮书指出，目前发达市场网上购物零售额占市场零售总额的近1/5，且每年增速在15%~20%。发展中国家的网购增长率远高于发达国家，其中，中国正以每年约75%的速度增长。
报告显示，在很多市场零售表现疲软之际，网上零售却迅速增长，这种消费心态的转变为全球物流市场带来巨大益处。报告指出，发达市场的网购年增长率超过10%，很多发展中市场的网购年增长率超过30%。伴随全球电子零售快速增长，全球电子商务市场正步入快速增长阶段，市场价值在2013年可能高达1万亿美元，并于2015年达1.4万亿美元荣翔珠海至缅甸物流专线。
美国是目前全球较大的电子零售市场，拥有1.7亿用户，中山至老挝货运公司，人均年支出为1000美元。报告预测，到2015年美国市场的网购零售额将增长至约2790亿美元。欧洲市场的年增长率约为16%，估计到2015年市场价值将超过1840亿美元。
目前中国有逾1.5亿网购用户，人均年支出为200美元~250美元。中国的中产阶层人数与日俱增，他们收入的增长及对进口商品需求的上升，被视为推动中国日益成为电子商务主要市场的重要因素。波士顿咨询集团估计，肇庆货运公司，到2015年中国市场的网购规模将达约3050亿美元。
该报告指出，基础设施不足和物流供应有限成为制约中国电子零售业发展的关键因素。中国物流成本占国内生产总值的比重超过20%，高出欧洲的一倍多，中山至阿速坡货运公司，而且在主要城镇以外的地区几乎没有物流供应。相比之下，发达地区的物流基础设施相对完善，地域因素决定了电子零售商所采用的配送策略，例如从单一配送点的隔夜交付，到利用多个配送点及复制主要库存线等策略。这种高度分散的形势已促使零售商开发自己的物流中心，以减少对物流运营商的依赖。电子零售商兴建的物流专用设施需求日益增加。
嘉民集团首席执行官顾嘉民表示，“荣翔珠海至缅甸货运公司该报告的研究结果，确认了在行业快速增长之际，优质且量身定制的仓储解决方案需求旺盛”。而这为嘉民这类熟悉本地市场动向，并拥有专业知识和经验，能够满足个别电子零售商和第三方物流提供商的特定房地产需求的房地产集团提供了重大商机。
作为全球大的工业房地产集团之一，嘉民集团在开发定制化物流和仓储解决方案方面拥有专业知识，是满足其电子零售和物流客户特定需求的领导者。目前，嘉民在欧洲已为亚马逊的9处设施交付了58.1万平方米的新仓储面积，集团在德国还有两处共计22.5万平方米的项目正在开发中，集团近期也宣布为梦芭莎在天津开发一个面积达4.2万平方米的新工厂。
国内房企“一哥”万科近期借河北廊坊项目宣布进军属于工业地产范畴的物流地产，万科希望将此项目作为集团涉足物流地产的首批重点项目，中山至会晒货运公司，借助新一届政府着力城市群规划下带来的产业重心转移、城市购物中心快速发展、电子商务崛起及移动互联网消费的推动，迅速建立全国性物流网络平台，打造万科品牌的城市服务商。本土龙头房企富力地产，其位于花都空港经济圈内的“富力空港物流园公用型保税仓、出口监管仓”2010年3月已正式挂牌，项目总占地面积2200亩，规划建设仓储面积100万平方米。目前，该项目仅有小部分仓库投入使用，但2013年已产生2000多万元现金收益，按该园区内30元/平方米/月的租金收益计算，一旦未来100万平方米仓储全面建成后，收益更加可观。
同属2013年“千亿房企”阵营的绿地集团，从2008年开始已着手布局工业地产，在参与全国各地城镇化发展的过程中凭借自身开发实力和产业运营能力，为各地量身打造结合“生态、产业、居住、休闲”等功能于一体的24小时活力新城。绿地“产城一体化”模式开创了产业发展与城市发展良性互动的新格局，目前集团的工业项目包括呼市高新技术产业示范区、海口绿地空港产业城、哈尔滨广告园、大庆科技园、绿地南昌国际博览城等。
来自仲量联行的数据显示，截至9月底，广州优质保税仓储总存量维持在28万平方米。从中长期来看，国家对外贸市场的政策性刺激作用将对广州保税市场产生积极的影响。预计广州保税仓储的问询需求将维持平稳上升，同时未来竣工的保税仓储项目将获得良好的吸纳，并推动未来12个月租金上升3%-4%。
报告显示，2015年第二季度中国政府确定在广东、天津和福建建立新的自由贸易区，以满足不同城市对自由贸易的需求。中国物流设施的需求趋势也正逐步由沿海城市向北部和西部的内陆城市发展，而建立新的高速铁路网络将大大提高各个内陆城市的连接。在2020年中国铁路将完成超过15000英里的高铁网络和18个多式联运物流。
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