二手房改装 防水要怎么做？
二手房如何做防水是一个业界普遍关注的问题，整个房子包括不同的空间，面积大，如果全部去做防水，影响也会比较大。当然，这时候你需要请专业的防水技师来进行勘察。 如需做防水，地面防水就是最基础的一面。很多业主对二手房地面防水的处理，还停留在表层概念，以为换个地面、贴个瓷砖，一切就万事大吉了。如果二手房原先的地面防水、水路工程存在不合理的布局，或者使用期限已过，就需要全部置换、改造，工程量相对来说会更大。 重新做地面后，大岭山天花补漏，原有防水层一般都会遭到破坏，特别是卫浴间和厨房，一定要重新做防水层，穿越楼板的下水管周围是处理重点。门窗周围，因年久失修，防水层也是修改重点，一定要重新做。否则，等装修好之后，发现房屋漏水，再打破重做，损失就会很大，切记注意。 等施工完成之后，在卫浴间和厨房，可以做闭水实验，如果没有渗漏，就可以放心做装修施工了。
下图是慕思39楼办公区洗手盆下方漏水查看现状
忽然发现屋顶漏水了，刚开始是几个黑点，不会太关注，过一段时间，发现天花板上有几块黑黑的区域。哦，原来屋顶漏水变严重了，工作太忙，没有时间理会，再过后整个屋顶漆黑一片，雨水大时还经常漏下雨滴，天花补漏项目，看来真需要找专业东莞防水公司处理了。 小编认为人为因素是造成屋顶漏水最普遍原因之一，天花补漏工程，如果没有专业防水施工队伍进行建筑屋面防水工程的施工，专业天花补漏，那么必然会让屋面的防水工程失败，因为施工人员缺乏甚至没有具有相应的防水技术，在施工中自然不能进行正确的防水施工操作。没有严格控制和管理防水施工工序的质量，包括找平层施工质量差，施工中没有正确掌握粘合时间，导致防水层出现剥落，进而出现渗漏；防水材料接缝搭接的宽度不足、没有准确选用胶黏剂或者没有均匀涂刷等都会导致屋顶漏水。
下图是厚街慕思展厅38楼仓库灌浆补漏现场施工图
外墙防水处理做法如下
①、对于潮湿、发霉部位墙面进行铲除，铲除至结构墙板面，有内保温的部位，拆除内保温至结构墙板面；
②、找到墙板裂缝，固定保温钉孔，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填防水堵漏宝填平凹槽；
③、在返潮发霉部位涂刷3mm厚聚合物防水灰浆防水防潮涂膜，阻断外墙板的透气性；
④、有内保温的先铺贴内保温，采取粘贴办法，不要打孔固定保温；
⑤、没有内保温的直接恢复墙面腻子、墙面涂料；
⑥、查看返潮墙面范围对应的外墙部位，如墙面有裂缝或孔洞，需拆除找平处理，再在该范围涂刷外墙丙烯酸防水涂料。
下图是厚街慕思展厅38楼仓库灌浆补漏现场施工图
天花补漏工程|利捷防水(在线咨询)|大岭山天花补漏由东莞市利捷防水装饰有限公司提供。东莞市利捷防水装饰有限公司（www.dglijiefszx.com）是一家专业从事“从事于场馆,工厂,仓库,车间,机库等大型钢结构金属屋面防水”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“从事于场馆,工厂,仓库,车间,机库等大型钢结构金属屋面防水”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使利捷防水在防水、防潮材料中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！