二手房改装 防水要怎么做？
二手房如何做防水是一个业界普遍关注的问题，整个房子包括不同的空间，面积大，如果全部去做防水，影响也会比较大。当然，这时候你需要请专业的防水技师来进行勘察。 如需做防水，地面防水就是最基础的一面。很多业主对二手房地面防水的处理，还停留在表层概念，以为换个地面、贴个瓷砖，一切就万事大吉了。如果二手房原先的地面防水、水路工程存在不合理的布局，或者使用期限已过，就需要全部置换、改造，工程量相对来说会更大。 重新做地面后，原有防水层一般都会遭到破坏，特别是卫浴间和厨房，望牛墩天台补漏，一定要重新做防水层，穿越楼板的下水管周围是处理重点。门窗周围，因年久失修，防水层也是修改重点，一定要重新做。否则，等装修好之后，发现房屋漏水，再打破重做，损失就会很大，切记注意。 等施工完成之后，在卫浴间和厨房，可以做闭水实验，如果没有渗漏，天台补漏哪家好，就可以放心做装修施工了。
下图是慕思39楼办公区洗手盆下方漏水查看现状
家庭防水是一个全新的概念，是由家庭装修引伸出来的一个概念！防水材料是家装工程的基础材料，防水做不好，基础不窂，在其上的装修材料会引发许多问题，并且会对室内环境产生污染。就家庭而言，防水主要包括厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活，很多家庭都深受其害。随着人们生活水平和居住品质的不断提升，家庭防水愈来愈为人们所重视。而防水材料品类多样，施工技术参差不齐，防水材料和防水工艺的选择仍是许多家庭的一大难题。
下图是厚街嘉华酒店地下中央布草房，宴厅大堂天花，417客房隔离厨房补漏现场
中国建筑防水协会理事长朱冬青指出，目前我国防水行业市场恶性竞争严重，产品质量合格率较低，所有问题的根源是行业集中度低、产能过剩，表现为企业间的恶性竞争、低价中标。
国内某知名品牌防水材料公司的销售人员王丽对记者表示：“材料造假非常非常普遍，天台补漏承包，不是比较普遍。有的是将很便宜的滑石粉加进去，厚度达到了，但根本起不到防水作用；有的用废胶粉、废轮胎来做，它们中的有机物含量非常低，根本不达标；有的产品还没铺上去就裂口了，臭不可闻。符合国标的产品每平方米至少需要30元左右，但有的材料只需要5块钱，这种材料用不了两个月就会开裂，根本不防水。质量隐患一开始就埋下了，天台补漏服务，最后开发商还得反复维修，投入大量的维修资金，有的甚至投入前期3倍的维修费用。”
下图是厚街慕思展厅38楼仓库灌浆补漏现场施工图
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