成熟工业区，主干道旁交通方便、易招工，靠近深圳、塘厦。原房东独院厂房1-2层9000平方，一楼6米高、车间内部水电齐全 带消防喷淋，单层面积4500平方，有两部电梯。独立办公楼1500平方，带豪华办公室装修。宿舍2000平方，带独立卫生间、冲凉房、阳台。电400+400KVA可增。空地有4000平方，租金：9.5元/平方米/月，有绿化、形象大气。
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提议：全国政协委员董恒宇建议，带装修厂房出租，在现有房地产去库存压力下，提倡购买孝亲房，东莞茶山厂房出租，即在同一小区购买两套组合住房用于赡养老人，或年轻人与老人就近居住就可申请适当减免税。董恒宇称，2014年，我国60岁以上老年人突破2亿，2025年这个数字将突破3亿。韩国对于赡养老人五年以上的三代同堂家庭，在继承遗产时给予税收额90%的减免。其他国家也对家庭照料者、赡养老人者给予政策支持。
点评：业内资深专家韩世同表示，孝亲房看上去很美好，实际上没有意义。怎样去衡量这个是孝亲房，而且子女与父母同居住在一个小区未必就一定能有时间、有精力、有能力去照顾老人家，所以既然购买相邻的两套房居住也未必能对养老起到作用
高速入口处，周边有大型工业区，易招工，空地3000平方米，绿化好，以前此厂是做服装的。水电费标准，可分租。水、电线路齐全，有消防，租金：9.5元/平方米/月。
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因此，开发商大开钱袋子、到处洒金钱：向全国众多城市进军，大肆扩张，公司员工激增，人力成本大涨；不断拿下“地王”、贵价地，土地成本激增，即使在2008年年初，依然拍出“地王”。当成交出现不好势头，很多商家依然认为只是短期现象，只要挺一挺便能撑过去。
不曾想，楼市成交量向下，是多重压力下的叠加效应：楼市打压政策持续出台，靠近深圳厂房出租，全球金融危机影响袭来，房价飙涨市场担忧情绪加剧，楼市消费大幅萎缩，成交不振，商家回笼资金大幅减少。一边是无节制地支出，一边是收入剧减，一加一减之下，商家原本宽松的资金链马上绷紧，有的大房企甚至到了资金濒临断裂的边缘，只能一方面降价，一方面削减成本支出。为了保命，部分商家将手头上囤积多年的好项目出售，并且是低价出售。
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