二手房改装 防水要怎么做?
二手房如何做防水是一个业界普遍关注的问题,整个房子包括不同的空间,面积大,如果全部去做防水,影响也会比较大。当然,这时候你需要请专业的防水技师来进行勘察。 如需做防水,地面防水就是最基础的一面。很多业主对二手房地面防水的处理,还停留在表层概念,外墙补漏服务,以为换个地面、贴个瓷砖,一切就万事大吉了。如果二手房原先的地面防水、水路工程存在不合理的布局,或者使用期限已过,就需要全部置换、改造,外墙补漏价格,工程量相对来说会更大。 重新做地面后,原有防水层一般都会遭到破坏,特别是卫浴间和厨房,一定要重新做防水层,穿越楼板的下水管周围是处理重点。门窗周围,因年久失修,防水层也是修改重点,一定要重新做。否则,等装修好之后,发现房屋漏水,再打破重做,损失就会很大,切记注意。 等施工完成之后,在卫浴间和厨房,可以做闭水实验,如果没有渗漏,就可以放心做装修施工了。
下图是慕思39楼办公区洗手盆下方漏水查看现状
防水补漏工程质量如何确保呢?如果防水材料不合格或施工不规范,两三年内就会出现渗漏现象,消费者应对防水施工的关键环节进行必要监督。
1、选购时要认名牌:目前,市场上歪货泛滥,国家明令淘汰、禁用的有毒材料也大量涌入百姓家。普通消费者应选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。
2、防水部位要全面:卫浴间的地面和墙面(返高不低于1.81米或满做),厨房、阳台的地面和墙面(返高不低于0.3米),一楼住宅的所有地面和墙面(返高0.31米),地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。
3、防水层厚度要够:防水层的厚度直接影响其防水寿命,若减少防水层的厚度就等于减少其防水寿命。
4、施工过程要细致:墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位,外墙补漏,施工必须要细致。
5、完工后闭水实验:防水施工完毕后,封好门口及下水口,室内蓄水*,检查是否有渗漏点
外墙补漏|外墙补漏价格|利捷防水(优质商家)由东莞市利捷防水装饰有限公司提供。东莞市利捷防水装饰有限公司(www.dglijiefszx.com)是专业从事“从事于场馆,工厂,仓库,车间,机库等大型钢结构金属屋面防水”的企业,公司秉承“诚信经营,用心服务”的理念,为您提供优质的产品和服务。欢迎来电咨询!联系人:江保森。