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近日,华尔街日报发表了一篇题为《中国房地产类股为何没有随房价一同上涨》的文章,文中指出,中国最近出现一波房地产市场繁荣,但却没有从房地产开发商股票的走势上反映出来。这种脱节是对投资者的一个警告:即当前的房地产复苏不可持续。

文章指出,中国房价自2015年年初以来平均上涨11%。北京、上海和深圳等所谓一线城市的房价以30%的涨幅领涨。近期,这一涨势已蔓延至规模略小的二线城市,今年迄今为止二线城市房价已上涨5%。

但住宅建筑商的股票并未表现出同样的乐观趋势。基准A股房地产类股指数今年迄今已下跌20%,表现逊于大盘。在香港股市,大型中资房地产开发商的股价已下跌14%。




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